Avaliação de Imóvel Urbano
Venda Mais Imóveis
Descubra o valor real do seu imóvel
A avaliação cruza dados cadastrados no portal, referências por localização e apoio da OpenAI para gerar um laudo técnico em poucos passos.
Avalie seu imóvel
Preencha os dados para receber a avaliação.
14653‑2 norma ABNT
Como funciona
Em 3 passos simples, descubra quanto vale o seu imóvel.
Informe o imóvel
Preencha tipo, endereço, área, cômodos e características. Leva menos de 2 minutos.
Veja a qualidade da análise
A Airene cruza dados da Venda Mais, referências por localização e informações técnicas do imóvel.
Gere seu relatório
Receba uma prévia e baixe PDF ou planilha conforme sua cota grátis ou créditos disponíveis.
Por que nossa avaliação é diferente
Calculadoras comuns estimam por médias. A Venda Mais combina dados internos, localização e estrutura de laudo técnico.
| Calculadoras comuns | Venda Mais Imóveis | |
|---|---|---|
| Metodologia | Média simples de anúncios ativos | Análise com dados do portal, localização, padrão e apoio da Airene/OpenAI |
| Dados utilizados | Anúncios públicos genéricos | Imóveis cadastrados, referências por bairro/localização e dados informados pelo cliente |
| Resultado | Número estimado na tela | Prévia de laudo, PDF e planilha com estrutura técnica |
| Variáveis analisadas | Preço e localização básica | Área, quartos, padrão, conservação, equipamentos, georreferenciamento e finalidade |
| Fundamentação | Pouca explicação sobre o cálculo | Conclusão técnica destacada, pendências e anexos do laudo |
| Comparáveis | Nem sempre mostra a origem | Usa base disponível no site e referências cadastradas para apoiar a análise |
A NBR 14653-2 define procedimentos para avaliação de imóveis urbanos no Brasil. O laudo gerado é uma prévia técnica e deve ser conferido por profissional habilitado para uso formal.